物业管理服务资质 申请条件

物业管理企业资质是指物业服务企业资质证书，设区的市的房地产主管部门负责物业管理维护企业资质证书的颁发和管理，并接受省、自治区建设主管部门的和监督；物业服务企业是指根据合同接受会的委托，依据法律、法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业实行化、有偿化管理的立法人。
办理物业管理企业服务资质的重要性： 1、通过办理物业管理服务资质可以促进企业结构的合理化，促进企业有序健康的发展。现在各种同类型企业非常的多，因此竞争也是非常激烈的，这样会导致企业内部的组织生产结构非常的混乱，企业在发展时各种大的小的问题都会冒出来。进行企业必须对企业的各个方面进行整理和完善，这样才能获得资质证书； 2、企业实力企业资质等级越高，办理的种类越多，可以承接的业务也越多，建筑公司依靠总承包增项、升级和流程管理来发展壮大； 3、企业投标需要提供信用企业开拓市场的基本方式是进行投标。相当多的单位在招标中要求客户提供第三方机构出具的信用等级，与此同时， 信用等级作为招投标活动中的加分项也越来越多的受到投标企业的重视，随着信用体系建设的不断完善，特别是我国加入世贸组织后，按照国际惯例，资信评级机构评级投标企业的资信等级将成为市场主流。

办理物业管理企业所需材料： 1、《物业管理企业资质申报表》; 2、法定代表人书(原件); 3、法人授权委托书(原件); 4、经办人明(复印件); 5、企业营业执照正、副本(复印件加盖公章); 6、资质证书正、副本(原件); 7、物业管理服务合同(复印件); 8、物业企业聘用员工的劳动合同；工程、经济、技术等相关类人员中级以上书(少5名)及物业管理人员书(少10名)(复印件)。

物业管理企业资质变更要准备什么材料： 1、市物业服务企业资质变更表； 2、工商行政管理部门准予变更的相关资料； 3、工商变更后新取得的工商营业执照正、副本； 4、股东大会同意变更的决议； 5、原物业服务企业资质证书正副本。

物业管理企业资质企业全国办理流程: 企业提交书面申请、连同营业执照副本、质检报告复印件（生产类企业)、商标注册证书、企业简介(包括联系方式和联系人）传真至我处或发电子邮件均可；审查合格，提供相关资质认证服务，颁发相应等级的物业管理行业资质证书。
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